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星扬
项目第2期
星扬
紧临黄浦江,饱览优美江境,坐拥开阔视野。彰显高雅独特品味,憧憬企业未来发展蓝图,勃勃生机。
星扬更为恒基单一自持物业,全方位为项目提供完善配套设施。
室内设计
61层典型超甲级标杆式办公楼,共5个分区
双层大堂挑高约10米
标准楼层楼高4.4米,另特设交易楼层
宽敞实用楼层空间约2,100平方米至3,000平方米
星扬
紧临黄浦江,饱览优美江境,坐拥开阔视野。彰显高雅独特品味,憧憬企业未来发展蓝图,勃勃生机。
星扬更为恒基单一自持物业,全方位为项目提供完善配套设施。
室内设计
61层典型超甲级标杆式办公楼,共5个分区
双层大堂挑高约10米
标准楼层楼高4.4米,另特设交易楼层
宽敞实用楼层空间约2,100平方米至3,000平方米
项目规格及交付标准
项目规格
建筑高度
280m
办公楼可出租总建筑面积
約170,000m2
总楼层数
61层
下列为名义楼层:
1区:3/F至18/F
2区:19/F至29/F
3区:30/F至43/F
4区:45/F至56/F
5区:57/F至68/F
空中大堂:41/F、42/F
(6/F、19/F、31/F、43/F及56/F为避难及设备层) (不设13/F、14/F、24/F、34/F、44/F、54/F 及 64/F)
标准楼层面积
约2,100m2 – 3,100m2
室内天花净高
3m
架空地台
标准楼层:
150mm 架空地台板配标准地插盒
3/F, 4/F 交易楼层:
150mm 架空地台板配标准地插盒
41/F, 42/F, 55/F, 68/F 交易楼层:
300mm 架空地台板配标准地插盒
楼板承重/荷载
标准楼层400kg/m2
交易楼层500kg/m2
空调系统
VAV系统
制冷量
标准楼层:128W/m2
3/F,4/F, 41/F, 42/F, 55/F交易楼层:140W/m2
68/F 交易楼层:152W
新风量
30m3/小时/人
电梯系统
共40部
1区:7部
2-5区:各6部
双层转换电梯:4部
停车场转换电梯:2部
消防梯:3部
运行速度
1区及4区:4m/s
2区、3区、5区及穿梭电梯:6m/s
停车位
地上19个
地下1,168个 (包括环保电动车车位)
行政人员专用洗手间
双回路供电系统
办公区域供电标准
标准楼层:85W/m2
交易楼层:140W/m2
备用电力/发电机
24小时冷冻水
智能保安闸机
交付规格
墙身
白色乳胶漆
单元门
金属框玻璃门,配地锁
窗帘
手动白色卷帘
天花吊顶
铝板金属吊顶配标准灯盘及LED模组 (500lux)
空调系统
VAV-BOX 安装到位
消防系统
消防喷淋系统、消火栓系统及火警自动报警系统安装到位
架空地台
标准楼层:
150mm 架空地台板配标准地插盒
3/F, 4/F 交易楼层:
150mm 架空地台板配标准地插盒
41/F, 42/F, 55/F, 68/F 交易楼层:
300mm 架空地台板配标准地插盒
楼层分布图及平面图
项目总平面图
楼层分布图
标准楼层平面图 (1)
标准楼层平面图 (2)
全层高密度平面布置图
全层低密度平面布置图
半层高密度平面布置图
半层低密度平面布置图
楼层分布图及平面图
OFFICE B FLOOR PLAN 1
OFFICE B FLOOR PLAN 2
OFFICE B FLOOR PLAN 3
OFFICE B FLOOR PLAN 4
OFFICE B FLOOR PLAN 5
 
项目总平面图
Floor Plan
Floor Plan
Floor Plan
Floor Plan
Floor Plan
Floor Plan
Floor Plan
Floor Plan
项目第2期
项目第2期提供特色休闲区,大量绿化空间,充分体现现代化水准办公楼的贴心硬件设施。先进配套融入绿色环保理念,与众多特色餐饮及表演空间为邻,打造新世纪优质工作享乐空间。
• 型格创新超甲级办公楼共4栋,各楝楼高由5层至20层,楼层空间约860平方米至2,400平方米
• 超过8万平方米办公面积