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办公楼项目
环智国际大厦
环智国际大厦

环智国际大厦地处上海静安区苏河湾板块核心位置，坐拥辐射长三角城际交通网络枢纽，链接世界级“城市会客厅”，汇集区域商业机遇无限。项目提供高度的灵活性和个性化定制服务，以多元化办公场景回应企业发展的不同办公需求，营造前沿商务环境及从容自在的身心体验。

 

环智国际大厦总体量约40000平方米，包含约33000平方米新代甲级智慧写字楼及近5000平方米优质商业配套，建筑总楼层27层，包括地上25层以及地下2层。项目周边1、3、4、12、13号线五条地铁线路交汇，更有超160个地下停车位为出行提供便利选择。基于恒基兆业地产集团绿色可持续楼宇建设的坚定目标，项目于2022年荣膺WELL-HSR认证，2024年获TRUE Zero铂金级认证。

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项目位置
地址：上海市静安区恒丰路436号
项目位置
项目亮点
苏州河畔
交汇四方
多元设计
苏州河畔
潜力无限

于苏河湾滨水商务核心之上

深度连接城市，辐射长三角城际枢纽

汇聚优越水岸资源，乘势区域发展进程

交汇四方
便利周到

地处天目西路与恒丰路交界处

距上海火车站仅5分钟步行距离，拥享上海重要交通窗口

周边1/3/4/12/13号线五轨交汇，160个地下停车位

覆盖商务人群便捷通勤需求

多元设计
定制体验

偏心筒结构、方正房型，满足超高得房率

约1500m2单层面积，充分释放空间布局想象力

以灵活定制与品质精装适配不同企业需求

项目技术参数
项目规格
地盘面积：
4,625 m2
总建筑面积：
44,970 m2
实际办公楼楼层：
22
整层使用得房率：
70%
标准层面积 (低区)：
1,462.13 m2
标准层面积 (高区)：
1,534.20 m2
办公楼层高：
3.8 m
办公楼净层高：
2.7 m
楼板子脖敖暗碍拨重：
400 kg / m2
高架地板：
100 mm
客梯：
10 (4 台低区，4 台高区，2 台商场)
货梯：
1
商铺数目：
10
商铺总建筑面积：
4,919.51 m2
奖项及荣誉
了解更多
WELL Health-Safety Rating 健康安全评价准则
2023
WELL Health-Safety Rating 健康安全评价准则
奖项类别：可持续发展
TRUE零废弃物铂金级认证
2023
TRUE零废弃物铂金级认证
奖项类别：可持续发展
RICS年度可持续发展成就2023入围奖
2023
RICS年度可持续发展成就2023入围奖
奖项类别：媒体
ISO50001：2018能源管理体系认证
2022
ISO50001：2018能源管理体系认证
奖项类别：管理体系
ISO10002：2018投诉管理体系认证
2022
ISO10002：2018投诉管理体系认证
奖项类别：管理体系
2022年度上海市物业管理优秀示范项目（非居住物业）
2022
2022年度上海市物业管理优秀示范项目（非居住物业）
奖项类别：行业评选
ISO9001：2015质量管理体系认证
2021
ISO9001：2015质量管理体系认证
奖项类别：管理体系
ISO14001：2015环境管理体系认证
2021
ISO14001：2015环境管理体系认证
奖项类别：管理体系
ISO45001：2018职业健康安全管理体系认证
2021
ISO45001：2018职业健康安全管理体系认证
奖项类别：管理体系
LEED 核心与外壳金级认证
2012
LEED 核心与外壳金级认证
奖项类别：可持续发展
  • 2023年
    WELL Health-Safety Rating 健康安全评价准则
    2023
    WELL Health-Safety Rating 健康安全评价准则
    奖项类别：可持续发展
    TRUE零废弃物铂金级认证
    2023
    TRUE零废弃物铂金级认证
    奖项类别：可持续发展
    RICS年度可持续发展成就2023入围奖
    2023
    RICS年度可持续发展成就2023入围奖
    奖项类别：媒体
  • 2022年
    ISO50001：2018能源管理体系认证
    2022
    ISO50001：2018能源管理体系认证
    奖项类别：管理体系
    ISO10002：2018投诉管理体系认证
    2022
    ISO10002：2018投诉管理体系认证
    奖项类别：管理体系
    2022年度上海市物业管理优秀示范项目（非居住物业）
    2022
    2022年度上海市物业管理优秀示范项目（非居住物业）
    奖项类别：行业评选
  • 2021年
    ISO9001：2015质量管理体系认证
    2021
    ISO9001：2015质量管理体系认证
    奖项类别：管理体系
    ISO14001：2015环境管理体系认证
    2021
    ISO14001：2015环境管理体系认证
    奖项类别：管理体系
    ISO45001：2018职业健康安全管理体系认证
    2021
    ISO45001：2018职业健康安全管理体系认证
    奖项类别：管理体系
  • 2012年
    LEED 核心与外壳金级认证
    2012
    LEED 核心与外壳金级认证
    奖项类别：可持续发展
增值服务
  • 智能化楼宇系统 智能化楼宇系统
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  • 品质安全保障 品质安全保障
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  • 多元增值服务 多元增值服务
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