星扬西岸中心-办公楼项目-恒基上海Lumina星系列

星扬西岸中心

星扬西岸中心矗立于上海徐汇滨江区域繁华正芯，紧临黄浦江畔，280米的地上总高度创区内地标建筑新高，引领天际轮廓线，270度超广角视野饱览一线优美江景。

作为恒基中国上海星系列的一期项目，星扬西岸中心联动项目空间、区域发展及城市功能等多维度，以“星融合生态系统”打造完整而生动的标志性项目形象，汇集文化艺术、运动社群等多业态入驻，为商业空间及社会公众呈现意义深远的人文体验。

星扬西岸中心总体量约20万平方米，涵盖61层典型超甲级标杆式办公，及约20000平方米精心设计的商业裙楼，提供2,600至3,400平方米楼层空间，双层大堂挑高约10米。项目通过连桥与西岸传媒港“九宫格”建立联结，延伸璀璨无限商机。

61

层

典型超甲级标杆式办公
约10

米

双层大堂挑高
2,600至3,400

平方米

楼层空间
2万

平方米

商业建面

身临其境
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项目位置

地址：上海市徐汇区龙耀路175号

项目位置

项目亮点

踞都「芯」地带

定义西岸新高度

星扬西岸中心

高280米，定义地标建筑新高度

项目坐落于西岸传媒港西侧

文化、媒体娱乐区域的东西轴线之上

多元「星」空间

创享融合新机遇

通过生态网络的构建

推动商务商业共融

每个人都能享有自在、舒适的空间

感受前沿生活新方式

项目技术参数

楼层平面图

项目规格

项目总平面图
楼层分布图
标准楼层平面图 (1)
标准楼层平面图 (2)
全层高密度平面布置图
全层低密度平面布置图
半层高密度平面布置图
半层低密度平面布置图

建筑高度：

280m

办公楼可出租总建筑面积：

約170,000m²

总楼层数：

61层

下列为名义楼层：

1区：3/F至18/F

2区：19/F至29/F

3区：30/F至43/F

4区：45/F至56/F

5区：57/F至68/F

空中大堂：41/F、42/F

(6/F、19/F、31/F、43/F及56/F为避难及设备层) (不设13/F、14/F、24/F、34/F、44/F、54/F 及 64/F)

标准楼层面积：

约2,600m² – 3,400m²

室内天花净高：

架空地台：

标准楼层:

150mm 架空地台板配标准地插盒
3/F, 4/F 交易楼层:
150mm 架空地台板配标准地插盒
41/F, 42/F, 55/F, 68/F 交易楼层:
300mm 架空地台板配标准地插盒

楼板承重/荷载：

标准楼层300kg/m²

交易楼层400kg/m²

空调系统：

VAV系统

制冷量：

标准楼层：128W/m2

3/F,4/F, 41/F, 42/F, 55/F交易楼层：140W/m²

68/F 交易楼层：152W

新风量：

30m³/小时/人

电梯系统：

共40部

1区：7部

2-5区：各6部

双层转换电梯：4部

停车场转换电梯：2部

消防梯：3部

运行速度：

1区及4区：4m/s

2区、3区、5区及穿梭电梯：6m/s

停车位：

地上19个（含大巴车位）

地下1,168个 (包括环保电动车车位)

行政人员专用洗手间：

有

双回路供电系统：

有

办公区域供电标准：

标准楼层：85W/m²

交易楼层：140W/m²

备用电力/发电机：

有

24小时冷冻水：

有

智能保安闸机：

有

墙身：

白色乳胶漆

单元门：

金属框玻璃门，配地锁

窗帘：

手动白色卷帘

天花吊顶：

铝板金属吊顶配标准灯盘及LED模组 (500lux)

空调系统：

VAV-BOX 安装到位

消防系统：

消防喷淋系统、消火栓系统及火警自动报警系统安装到位

架空地台：

标准楼层:

150mm 架空地台板配标准地插盒
3/F, 4/F 交易楼层:
150mm 架空地台板配标准地插盒
41/F, 42/F, 55/F, 68/F 交易楼层:
300mm 架空地台板配标准地插盒

奖项及荣誉

了解更多

2022

IPA国际房地产大奖（亚太区）-2022中国上海最佳商业高层建筑

奖项类别：地产建筑

2022

第二届「Pro+Award普罗奖」银奖

奖项类别：地产建筑

2022

第八届地产设计大奖·中国优秀奖

奖项类别：地产建筑

2022

2022城市新融合空间典范项目

奖项类别：媒体

2022

2022中国城市更新新地标

奖项类别：媒体

2021

2021城市地标综合体年度典范表现

奖项类别：媒体

2020

三星级绿色建筑设计标识证书

奖项类别：可持续发展

2019

Transform awards asia-pacific 最佳地方或地区品牌银奖

奖项类别：媒体

2016

LEED金级认证

奖项类别：可持续发展

2022

LEED H 2022 Gold Core&Shell_certificate

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